با اوج گرفتن کرونا با قدرت گرفتن پاییز کانادا اقدامات دیگری را برای جلوگیری از گسترش COVID-19 انجام می دهد.
نگاهی دقیق تر به متوسط قیمت اجاره گزارش شده برای ماه اکتبر در سراسر منطقه تورنتو بزرگ، ونکوور و مونترال می اندازیم. بر اساس داده های جمع آوری شده از وب سایت های متعدد لیست گزارش های اجاره خانه برای شناسایی و به اشتراک گذاری داده ها و روند اصلی بازار ، برای کمک به آگاهی و آموزش صاحبخانه و مستاجر به طور یکسان است.
گزارش اجاره خانه تورنتو در ماه اکتبر
در اینجا نگاهی می اندازیم به طور متوسط اجاره یک آپارتمان 1 اتاق خوابه و مبله در یک دوره 6 ماهه. به نظر می رسد کاهش نرخ اجاره پس از ماه ها فشار نزولی کند شده است.
ما شما را تشویق می کنیم که برای به روزرسانی در بازار اجاره تورنتو و گزارش مستمر در مورد تأثیر COVID-19 در صنعت اجاره ، در لیست پستی ما مشترک شوید.
تغییر ماه به ماه در اجاره
در زیر ، درصد تغییر متوسط اجاره از سپتامبر تا اکتبر را نشان می دهیم. در حالی که نوسانات کمی در نرخ اجاره مبله کمی کمتر است ، روند نزولی GTA ، به ویژه در منطقه شمال یورک و در گروه اجاره مبله ، ادامه دارد.
جایی که ماه گذشته فقط 0.84٪ کاهش داشت ، 8.24٪ افت نرخ در یورک شمالی کاهش یافته است. Vaughan / Richmond Hill همچنان با 2.64٪ بیشترین افزایش در نرخ اجاره مبله را تجربه می کند که اندکی افت نسبت به ماه گذشته 4.58٪ است.
Toronto Furnished vs. Unfurnished Averages
میانگین های تورنتو در مقابل مبلمان غیر مبله
میانگین اجاره در تورنتو چقدر است؟
متوسط اجاره در آپارتمان یک خوابه مبله در تورنتو 1737 دلار است که تنها یک دلار کمتر از 1738 دلار در ماه سپتامبر است.
میانگین اجاره آپارتمان مبله در تورنتو با کاهش چشمگیرتری روبرو شد و از سپتامبر 1786 دلار به 1748 دلار رسید.
Neighbourhood Breakdown پراکندگی محله
مثل هر ماه دیگر در سال جاری ، برامپتون کمترین میانگین اجاره در GTA را برای یک واحد 1 اتاق خوابه و مبله با 1480 دلار و افزایش از 1456 دلار سپتامبر ، در GTA داشت.
در حالی که بالاترین میانگین اجاره 1 خوابه GTA برای یک خانه مشابه در سپتامبر در مرکز شهر تورنتو با 2000 دلار بود ، کمی نسبت به سپتامبر 2000 دلار.
برای کمک به شما در تصمیم گیری در مورد اجاره ، در اینجا تفکیک میانگین اجاره در سایر محله های GTA آورده شده است.
مقایسه نرخ های 1 ، 2 و 3 اتاق خواب برای هر دو لیست مبله و مبله در هر محله.
Average Rent in Canada
میانگین اجاره در کانادا
میانگین اجاره بها در تورنتو با مقایسه شهر در کانادا در بالاترین میزان است – 1.773 دلار ، بر اساس نرخ های مبله 1 اتاق خواب.
ونکوور در رده دوم قرار دارد و متوسط اجاره آن از سپتامبر 1660 دلار گزارش شده است. شباهت ها و تفاوت های اساسی زیادی بین دو شهر محبوب و گران قیمت در کانادا وجود دارد.
گزارش اجاره خانه ونکوور در ماه اکتبر
در اینجا میانگین اجاره یک آپارتمان 1 اتاق خوابه و مبله را در بازه زمانی 6 ماهه ماه مه تا اکتبر مشاهده می کنیم. به نظر می رسد میانگین اجاره آپارتمانهای 1 اتاق خواب مبله و مبله با بهبودی ناچیز در ماه اکتبر ثابت شده است.
تغییر ماه به ماه در اجاره
مانند ماه های گذشته در طی همه گیر شدن ، بیشترین نوسانات در بازار اجاره مبله ظاهر می شود که معمولاً اجاره کوتاه مدت برای توریست ها ، دانشجویان بین المللی یا بازدید کنندگان موقت است.
در این ماه ، روند برای بیشتر ونکوورهای بزرگ همچنان ادامه دارد ، در حالی که South Vancouver 14.75٪ افزایش در نرخ اجاره مبله را تجربه کرده است.
وست ونکوور نیز به نوبه خود بیشترین افت قیمت را داشت ، اما برای اجاره های مبله – 13.12 درصد کاهش.
Average Unfurnished vs. Furnished Rates
نرخ متوسط مبله نشده و مبله
اجاره در ونکوور چقدر است؟
متوسط اجاره در ونکوور برای یک آپارتمان یک خوابه مبله در ماه اکتبر نسبت به 1650 دلار در سپتامبر کمی به 1693 دلار رسید. متوسط هزینه یک آپارتمان مبله نیز بیش از این بود و از 1824 دلار در سپتامبر 1885 دلار بود.
Neighbourhood Breakdown
پراکندگی محله
برای کمک به شما در تصمیم گیری در مورد اجاره ، در اینجا تفکیک میانگین اجاره در سایر محله های بزرگ ونکوور آورده شده است.
مقایسه نرخ های 1 ، 2 و 3 اتاق خواب برای هر دو لیست مبله و مبله در هر محله.
Surrey همچنان دارای کمترین میزان متوسط اجاره در منطقه ونکوور برای یک اتاق خواب 1 واحد و مبله با مبلغ 1،381 دلار است که اندکی بیشتر از متوسط ماه سپتامبر 1335 دلار است. در مقایسه ، متوسط اجاره Downtown Vancouver 1945 دلار نسبت به 1968 دلار در ماه سپتامبر کمی پایین است.
Renter Demographics
جمعیت شناسی
در ماه اکتبر ، اکثریت قریب به اتفاق متقاضیان اجاره ، 45٪ ، در گروه 25-34 ساله قرار گرفتند در حالی که 30٪ در گروه های زیر 25 سال بودند.
Most Popular Listing Types
محبوب ترینهای لیست
در ماه اکتبر ، اکثریت قریب به اتفاق متقاضیان اجاره بدنبال املاک 1 خوابه (94/35 درصد) یا 2 خوابه (74/32 درصد) بودند.
Pet-Friendly Rentals
اجاره های دوستانه حیوانات خانگی
لیست های دوستانه حیوانات خانگی بیشتر از هر سیستم عامل با تقریبا 1/3 لیست (30٪) است که مایل به استقبال از حیوانات خانگی خانگی هستند.
گزارش اجاره خانه مونترال در ماه اکتبر
اعداد جمع آوری شده در این ماه در حالی است که کبک اقداماتی را برای جلوگیری از موج دوم COVID-19 انجام می دهد. با نگاه به یک دوره 6 ماهه که از ماه مه آغاز می شود ، مونترال در حال کاهش مداوم در نرخ اجاره است.
تغییرات ماه به ماه در اجاره
در تصویر روبرو درصد تغییر متوسط اجاره را از سپتامبر تا اکتبر نشان می دهیم. گزارش اکتبر ثبات بسیار بیشتری را نشان می دهد که بیشترین کاهش در اجاره های مبله در وردون – 9.8 درصد کاهش در نرخ ها.
در همین حال ، اجاره مبله در محله Saint Laurent در ماه جاری شاهد بهبودی بودیم زیرا نرخ ها 8.69٪ نسبت به ماه گذشته-1.53٪ افزایش یافت.
Montreal Unfurnished vs. Furnished Rent Averages
میانگین های اجاره مبله مونترل در مقابل غیر مبله
متوسط اجاره در آپارتمان یک خوابه مبله در مونترال در سپتامبر از 1335 دلار در سپتامبر به 1333 دلار کاهش می یابد.
متوسط هزینه مبلمان نیز از 1553 دلار سپتامبر اندکی کاهش یافت و به 1545 دلار رسید.
Neighbourhood Breakdown
پراکندگی محله
محله مونترال در Ahuntsic-Cartierville با داشتن 1 اتاق خواب ، کمترین اجاره را در منطقه داشت و واحد مبله آن 1025 دلار هزینه داشت ، در حالیکه مرکز اجاره در مرکز شهر با 1.525 دلار بود.
برای کمک به شما در تصمیم گیری در مورد اجاره ، در اینجا تفکیک میانگین اجاره در سایر محله های مونترال بزرگ آورده شده است.
مقایسه نرخ های 1 ، 2 و 3 اتاق خواب برای هر دو لیست مبله و مبله در هر محله.
