متوسط قیمت اجاره خانه کانادا در ماه اپریل 2022
نگاهی دقیق تر به متوسط قیمت اجاره گزارش شده برای ماه اپریل 2022 در سراسر منطقه تورنتو بزرگ، ونکوور می اندازیم. بر اساس داده های جمع آوری شده از وب سایت های متعدد لیست گزارش های اجاره خانه برای شناسایی و به اشتراک گذاری داده ها و روند اصلی بازار ، برای کمک به آگاهی و آموزش صاحبخانه و مستاجر به طور یکسان است.
گزارش اجاره خانه تورنتو در ماه اپریل 2022
April 2022 Toronto Rent Report
میانگین قیمت اجاره واحدهای تک خوابه بدون مبله در منطقه تورنتو بزرگ اندکی افزایش یافته است و برای آوریل 2022 به 1776 دلار رسیده است.
واحدهای بدون اثاثیه و یک خوابه در مرکز شهر تورنتو اکنون به طور متوسط ماهیانه بیش از 2000 دلار اجاره می کنند.
در سراسر منطقه تورنتو بزرگ، واحدهای مبله اکنون به طور متوسط 120 دلار ارزان تر از واحدهای غیر مبله هستند.
به نظر می رسد میانگین قیمت اجاره در آوریل امسال در سراسر منطقه تورنتو بزرگ تثبیت شده است، که نسبت به ماه گذشته فقط 4 دلار افزایش یافته است.
روند اجاره تورنتو
پس از یک زمستان پر افت و خیز برای قیمت‌های اجاره منطقه تورنتو بزرگ، میانگین‌ها از فوریه نسبتاً راکد بوده‌اند.
در ماه آوریل، میانگین اجاره منطقه برای واحدهای بدون مبلمان و یک خوابه به 1776 دلار رسیده است – افزایش بسیار ناچیز 4 دلاری نسبت به مارس.
اگرچه ممکن است قیمت‌های اجاره به‌طور قابل‌توجهی بیشتر از این زمان در سال گذشته باشد، اما دیدن ثبات در بازار اجاره منطقه مایه آرامش است.
متوسط اجاره خانه تورنتو مبله در مقایسه با غیر مبله
واحدهای مبله در این ماه به طور قابل توجهی ارزان تر از واحدهای غیر مبله بودند، به طوری که واحدهای مبله در حال حاضر به طور متوسط 120 دلار برای ماه آوریل ارزان تر بودند.
تجزیه شهر
برامپتون موقعیت خود را به عنوان ارزان ترین شهرداری GTA حفظ می کند و مرکز شهر تورنتو نیز به عنوان گران ترین شهرداری به کار خود ادامه می دهد.
متوسط قیمت اجاره بها ممکن است در این ماه در منطقه افزایش یافته باشد، اما یک واحد تک خوابه غیرمبلمان در برامپتون هنوز می تواند با میانگین تنها 1623 دلار اجاره داده شود. در Downtown، همان نوع واحد با قیمت 2044 دلار، تفاوت 421 دلاری دارد.
از آنجایی که جوامع مختلف انتاریو بسیار متنوع هستند، ما GTA را به شهرها و مناطق مختلف آن تقسیم می‌کنیم تا تفاوت قیمت را در انواع فهرست‌بندی مشاهده کنیم: واحدهای یک خوابه، دو خوابه و سه خوابه، هر دو بدون مبله و مبله.
در همه جا به جز در مرکز تورنتو، اجاره واحدهای مبله یک خوابه به طور متوسط نسبت به واحدهای غیر مبله در این ماه کمتر است.
از نظر واحدهای مبله، مرکز شهر تورنتو گران ترین واحدهای یک خوابه اما ارزان ترین واحدهای سه خوابه را در این ماه دارد.
برمپتون ارزان ترین واحدهای غیر مبله را در سراسر این ماه برای واحدهای یک، دو و سه خوابه داشت.
میانگین اجاره خانه در محله های مختلف تورنتو (یک، دو و سه خوابه)
مبله
غیرمبله
میانگین اجاره خارج از GTA
ما داده‌های محله‌ها، شهرها و شهرداری‌های خارج از منطقه تورنتو بزرگ را بررسی کرده‌ایم. برای این شهرها، میلتون با 1583 دلار کمترین هزینه اجاره برای یک واحد تک خوابه غیرمبلمان را داشت، در حالی که اوکویل با 1980 دلار گرانترین اجاره را داشت.
گزارش اجاره خانه ونکوور در ماه اپریل 2022
April 2022 Vancouver Rent Report
میانگین نرخ اجاره ونکوور برای یک واحد تک خوابه بدون مبلمان از 1900 دلار در آوریل گذشته افزایش یافته است.
در این ماه، میانگین قیمت واحدهای تک خوابه و غیر مبله در خود ونکوور 2.50 درصد افزایش یافته است.
نورث ونکوور گرانترین شهر برای اجاره واحدهای یک خوابه بدون مبلمان است که با 2344 دلار در این ماه پس از افزایش 6.03 درصدی.
قیمت اجاره مترو ونکوور بار دیگر افزایش یافته است و میانگین اجاره در سراسر منطقه از ماه مارس با افزایش 52 دلاری دیگر به بالای 1900 دلار رسیده است. میانگین نرخ اجاره برای یک واحد تک خوابه بدون مبله اکنون 1908 دلار برای ماه آوریل است.
متوسط اجاره در ونکوور
میانگین قیمت اجاره در مترو ونکوور بار دیگر افزایش یافته است و در این ماه 52 دلار دیگر افزایش یافته است.
برای ماه آوریل، میانگین هزینه منطقه برای یک واحد تک خوابه و غیر مبله به بالای 1900 دلار می رسد و اکنون به 1908 دلار در ماه می رسد.
به ویژه، ونکوور خود شاهد افزایش قیمت برای اجاره های غیر مبله و مبله در این ماه بود. توجه کنید به افزایش به ویژه در ونکوور غربی و ونکوور شمالی.
اجاره به ازای هر فوت مربع
ارزان ترین مکان برای اجاره در مترو ونکوور با توجه به مقدار فضایی که دارید کجاست؟ در آوریل امسال، کم‌هزینه‌ترین شهرها برای متراژ مربع،
ساری، کوکیتلام، و در کمال تعجب، غرب ونکوور هستند، در حالی که گرانترین شهرها همچنان خود ونکوور است.
به طور کلی، متوسط اجاره هر فوت مربع در مترو ونکوور 2.71 دلار است در حالی که در تورنتو 2.54 دلار است.
تجزیه شهر
میانگین اجاره مترو ونکوور در سراسر منطقه بسیار متفاوت است، بنابراین ما داده‌های خود را بر اساس شهرداری/شهر تقسیم‌بندی کرده‌ایم تا هزینه‌های یک، دو و سه خوابه را برای واحدهای مبله و غیرمبله در مناطق مختلف مقایسه کنیم.
واحدهای بدون اثاثیه و سه خوابه در وست ونکوور اکنون به طور متوسط ماهانه 6109 دلار اجاره می‌دهند.
ساری ارزان‌ترین واحدهای اجاره‌ای را برای هر دو واحد یک خوابه و دو خوابه بدون مبله دارد، به ترتیب با 1453 دلار و 2050 دلار.
نورث ونکوور گرانترین واحدهای یک خوابه و بدون مبلمان را در مترو ونکوور با قیمت 2344 دلار در این ماه دارد.
میانگین اجاره خانه در محله های مختلف ونکوور (یک، دو و سه خوابه)
مبله
غیرمبله
گران ترین شهرهای کانادا
در ماه آوریل، مرکز شهر ونکوور گرانترین محله برای اجاره در سراسر جهان باقی مانده است، اگرچه Mount Pleasant از نظر اجاره‌های یک خوابه و بدون مبله با قیمت 2213.7 دلار بسیار عقب است.
